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Mexico

CASA EN VENTA COMO TERRENO PARA FRACCIONAR SOLO INVERSIONISTAS

PARQUE SAN ANDRES, COYOACÁN CIUDAD DE MÉXICO
Terreno: 1203 m2 Construídos: 587 m2

PRECIO DE VENTA: $ 35,000,000 MXN
TER-14163-V102

Casa que se vende como terreno con 1203 m2 con uso de suelo que permite la construcción de hasta 1444 m2 en hasta 6 viviendas de 2 niveles, dejando un 40% de área libre.

La zona permite la comercialización de casas nuevas con valores de hasta $18 millones. El estudio de mercado realizado observa construcciones nuevas o relativamente nuevas en condominio con valores promedio de 196 m2 de terreno, 277 m2 de construcción y precio de $16,200,000.- La edad promedio de las construcciones del estudio es de 3 años.

El estimado de utilidad considera un mínimo del 50% con casas de 240 m2 de construcción, 200 m2 de terreno (incluyendo indivisos), y un precio de venta por casa de $15,500,000.-

Ubicada a unos pasos de División del Norte y Miguel Angel de Quevedo con salida rápida hacia Tlalpan Sur. A 10 minutos del centro de Coyoacán y de todos los servicios disponibles: bancos, restaurantes, comercios de todo tipo, centros deportivos como el Club Asturiano, hospitales, escuelas. También a menos de 10 minutos se encuentra el Centro Comercial Punto Maq con tiendas como Fresco, la oficina para el trámite de Pasaportes, cines. Está también muy cerca de los Viveros de Coyoacán, Plaza Oasis, la Alberca Olímpica y Centro Comercial Coyoacán.

Aproveche esta oportunidad de inversión con variables que permiten maximizar aun más la rentabilidad.

 

* Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Favor de consultarlos al momento de contactarnos.

* Precio no incluye gastos de operación ni de escrituración

* Las fotografías no son vinculantes ni contractuales.

 

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Luis Alfonso Alvarez Camarena
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